De ce este nevoie de Certificat de Urbanism și acte de laborator pentru panourile solare?

Mituri despre simplitatea instalării

Mulți clienți consideră, în mod eronat, că pentru instalarea unei stații fotovoltaice este suficient doar să coordoneze schema electrică cu furnizorul de energie electrică și să efectueze montajul echipamentului. Totuși, realitatea cu care se confruntă inginerii noștri la obiecte scoate la iveală o mulțime de probleme juridice și birocratice ascunse, capabile să înghețe complet proiectul.

Prima capcană: Direcția Arhitectură și actele permisive

Prima și cea mai periculoasă capcană pentru bugetul clientului o reprezintă amenzile uriașe de la Direcția locală de Arhitectură. Dacă instalați panourile nu pe acoperișul gata construit al unei case de locuit existente, ci planificați să construiți pentru ele o construcție terestră auxiliară separată sau o copertină specială în curte, veți avea nevoie în mod obligatoriu să obțineți un certificat de urbanism și un proiect de urbanism.

În practica noastră au existat precedente reale când vecinii au observat o construcție nouă, după care arhitectura locală a aplicat proprietarilor amenzi mari pentru lipsa proiectului tehnic al clădirii și a autorizației de reconstrucție a unei construcții auxiliare. Pentru a evita garantat astfel de sancțiuni, este necesar să comandați din timp un proiect tehnic complet de la o companie de arhitectură autorizată.

Doar având la mână aceste documente și dovedind legalitatea absolută a drepturilor dumneavoastră asupra terenului prin extrase înregistrate oficial la Cadastru, se poate perfecta sigur și legal un Aviz de racordare pentru noile capacități de generare.

A doua dificultate: Darea în exploatare și normele de stat

A doua dificultate critică apare la etapa finală de dare în exploatare a obiectului, ceea ce este deosebit de actual la participarea în programele de stat de granturi, cum ar fi „Casa Verde”. Pentru legalizarea oficială a stației, legea cere participarea obligatorie a unui conducător de șantier independent (șef de șantier sau diriginte de șantier).

Este important să înțelegeți că nu puteți atrage orice constructor cunoscut de pe stradă: acest specialist trebuie să fie ales strict din registrul oficial de stat al Centrului Național pentru Energie Durabilă (CNED), altfel organele de stat și operatorii de rețea vor refuza primirea documentelor.

În plus, acest diriginte de șantier independent va cere de la dumneavoastră și de la organizația dumneavoastră de montaj să prezentați un pachet cât mai amplu de acte juridice și tehnice finale.

Acte obligatorii pentru dosarul final

În această listă obligatorie intră:

• declarația oficială de la un electrician autorizat privind conformitatea lucrărilor executate cu standardele stricte ale Premier Energy;

• rezultatele încercărilor de la un laborator electrotehnic certificat;

• precum și un proces-verbal detaliat de predare-primire a lucrărilor executate, cu o listă exactă a tuturor materialelor consumate.

Practica arată că, fără prezența măsurătorilor de laborator și a acestor acte detaliate cu ștampile umede, procesul de dare în exploatare este complet blocat. Tocmai de aceea, investiția în orice stație completă, fie că este o instalație de rețea de bază sau un Sistem fotovoltaic hibrid avansat, necesită o asistență juridică și tehnică profesională continuă la fiecare etapă de realizare.